Доходный дом Али Мурзы Булгакова
Ялта, ул. Екатерининская, д. 7
Екатерининская улица Ялты начинается от ул. Набережной и является одной из первых улиц Нового города. Эта улица в конце XIX – начале XX в. активно застраивалась городскими виллами – особняками.
Участок на улице Екатерининской, площадью 401 квадратная сажень, принадлежал представителю крымско-татарской знати, ялтинскому предводителю дворянства Али Мурзе Булгакову (1849‒1910?). На этом участке в конце XIX в. (между 1886 и 1905) были построены два двухэтажных дома: доходный дом и флигель. Флигель показан на плане Ялты 1886, он сложен из бутового камня, его фасады украшает резной деревянный карниз.
Доходный дом по адресу ул. Екатерининская, 7, был сооружен в конце XIX в. по проекту архитектора Николая Петровича Краснова. Здание построено в популярном тогда на Южном берегу Крыма «мавританском» стиле. Сложенные, предположительно, из камня-ракушечника стены были оштукатурены. Резные балконы, перила парадной лестницы и декор крыши выполнены из дерева, окна на фасадах здания имеют различную форму, в отделке балкона и веранды присутствуют элементы в виде шестиконечных и восьмиконечных звёзд с лучами-ромбами, в деревянном декоре – стрельчатые арки. В доме была 21 комната, общая площадь помещений составляла 400 кв. м. Участок Али Мурзы Булгакова был обнесён кованой узорной оградой на невысоком каменном цоколе. Слева от входа в дом рос крупный кипарис, по периметру участка были высажены деревья.
Али Мурза Булгаков умер около 1910, право собственности на участок и здания перешло к его супруге, Зоре Султан Ханым Булгаковой. Семья Булгаковых проживала в деревне Дерекой, дом на Екатерининской использовался как доходный. В 1911 в доме сдавались внаём не более 7 комнат. В 1917 Булгаковы переселились из дома в Дерекое в дом на Екатерининской, 7.
В 1922 дома Булгаковых были национализированы. Дом на Екатерининской, 7 стал жилым многоквартирным домом.
С советское и постсоветское время в левой части здания, в уровне 2 этажа была пристроена галерея, на которую выходят двери квартир. Под лестницей устроена еще одна квартира. В 1991‒2018 во внутреннем дворе дома к веранде был пристроен металлический балкон, на веранде первого этажа заменена деревянная отделка, так, что новая внешне соответствует отделке веранды второго этажа. В настоящее время фасадные стены здания покрыты цементной «шубой», поверх частично оштукатурены.
В 1991 на первом этаже дома открылся отдел ГБУ РК «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов г. Ялты».
Доходный дом с флигелем на Екатерининской улице, № 7, является ценным градостроительным элементом застройки исторической части Ялты, сохранившимся внешне в достаточной полноте и репрезентативности. Особняк имеет мемориальную ценность: строил его талантливый ялтинский зодчий Н.П. Краснов, владел особняком Али Мурза Булгаков, просветитель и меценат.
Литература
Фаусек В.А. Ялта и её окрестности. Ялта, 1897.
Ялта и её окрестности. Ялта, 1914.
Калинин Н., Кадиевич А., Земляниченко М. Архитектор Высочайшего Двора. Симферополь, 2003.
Виноградов В.Е. Романтизм в архитектурной среде Ялты. Ялтинский «orient». Симферополь, 2012.
Автор статьи
КОПЫЛ Ольга Александровна (Ялта)
Дата написания
09.10.2019
Сохранность: Под угрозой
Памятник подвергся бесконтрольным перестройкам и реконструкциям. Для недопущения полной утраты исторического облика необходимо определение Предмета охраны, утверждение границ территории в границах исторического участка и зон охраны с регламентами, которые предотвратят застройку близлежащей территории с нарушениями ландшафтно-видовых связей.
Государственный реестр
ОКН: 911711274110005
Охранный статус: Регионального значения
Постановление Совета министров Республики Крым № 627 от 20.12.2016
Типы памятника
Памятник гражданской архитектуры
Современное использование
В цокольном этаже здания располагается отдел ГБУ РК «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов г. Ялты», в остальном здании – частные квартиры. Флигель – частные квартиры.
Доступность: Ограниченная
Доступен наружный осмотр основного здания с трех сторон, есть возможность войти в приемные кабинеты социальной службы. Во внутреннем дворе можно увидеть фасад флигеля. Нельзя осмотреть жилую часть здания (квартиры в частной собственности).
Персоны
Булгаков Али Мурза;
Булгакова Зора Султан Ханым;
Краснов Николай Петрович, архитектор.